Новосибирск занимает третье место в России по численности населения. Это динамично развивающийся мегаполис, столица Сибирского федерального округа. Но его пока нельзя назвать городом небоскребов. Средняя высота зданий – 30 м, средняя этажность – четыре.
Первую высотку – гостиницу «Новосибирск», высотой 23 этажа, построили в 1985 г. Она долгое время оставалась самым высоким зданием города. С начала 2000 –х Новосибирск стал расти в высоту, постепенно появляются новые здания, меняющие его облик.
Список
10. БЦ «Кобра» | 84 м
Футуристичное здание бизнес-центра «Кобра», округой формы с ярким зеленым остеклением, построено в Железнодорожном районе на пр. Димитрова, 4/1 в 2009 г. На его 25 этажах разместились офисы, кафе, магазины. Есть ресторан с панорамным видом на город.
9. ЖК «Верхний город. Ньютон, Нельсон, Байрон» | 84,3 м
В 2012-2014 гг. в Заельцовском районе на ул. Залесского, 2/2 возведен комплекс «Верхний Город». Его основу составляют три жилых дома повышенной комфортности высотой по 25-26 этажей. Они имеют скругленную форму и возвышаются над застройками начала 80-х гг. Рядом находится больница, корпуса Сибирского государственного университета путей сообщения и Новосибирского медуниверситета.
8. ЖК «Олимп» | 84,5 м
Высотный жилой дом ЖК «Олимп» построен в Центральном районе на ул. Крылова, 63 в 2013 г. Это историческая часть города с хорошо развитой инфраструктурой. В 100 м находится станция метро им. Маршала Покрышкина.
Бежево-коричневое здание из кирпича и монолитных блоков своей архитектурой напоминает сталинский ампир. Оно имеет вид трёхступенчатого пьедестала. Боковые секции высотой в 11 этажей. Центральная часть конструкции – 26-ти этажная. На первом этаже находятся помещения общественного пользования.
7. БЦ «Ситицентр» | 84,6 м
БЦ «Ситицентр» – современное здание в самом центре Новосибирска на ул. Депутатская, 44 построено в 2014 г. До центра города, площади Ленина, – 300 м.
Рядом расположены театр, филармония, мэрия. В «Ситицентре» находятся самые престижные офисные помещения, бары, рестораны. На первых трех этажах расположились бутики и магазины.
«Ситицентр» представляет собой двухблочную конструкцию. Блок, высотой в 9 этажей, соединен трехуровневым паркингом с 29-ти этажным блоком. На этажах с первого по четвертый расположены эскалаторы. Подняться выше можно на одном из четырех комфортабельных лифтов.
6. ЖК «Эдем» | 85 м
Одноподъездный жилой комплекс «Эдем» возведен в Калининском районе, ул. Б. Хмельницкого, 11/3. Это одна из самых престижных частей города. Она находится на территории соснового бора. Рядом расположены:
- концертно-спортивный комплекс «Сибирь»;
- бассейн «Нептун»;
- кинотеатр «Космос»;
- станция метро «Заельцовская».
Здание высотой 20 этажей относится к элитному классу недвижимости De Luxe. Бежево-коричневые тона экстерьера оттеняет белая терраса для отдыха на кровле.
В фасадной отделке применена немецкая технология «Капарол»: наружные стены утеплены плитами из базальтового волокна. Сверху нанесен защитный слой и декоративная окраска, произведенная с использованием нанотехнологий. Прилегающая территория облагорожена, есть места для отдыха и детская площадка. Внутренняя отделка холлов и мест общественного пользования выполнена из мрамора и других натуральных материалов. Из окон виден город и сосновый бор.
5. ЖК «Закаменский» | 85,7 м
Три высотных здания с фасадами светлого и шоколадного цвета ЖК «Закаменский» находятся в Октябрьском районе в микрорайоне Закаменский, 11. Это одноподъездные 27-ми этажные дома, строительство которых начато в 2012 г. Они являются частью архитектурной композиции, включающей еще два дома высотой по 17 этажей. Недалеко расположены станции метро «Золотая нива» и «Берёзовая роща». Рядом – ТРК «Сибирский Молл».
4. ЖК «Созвездие» | 86 м
На улице Фрунзе в Дзержинском районе, в 2 км от центра города, возведен ЖК «Созвездие». Его композицию составляют три 27-этажных здания с полукруглыми эркерами высотой 86 м и два здания по семнадцать этажей.
Ночная подсветка придает им сходство с созвездиями. Серебристое витражное остекление и светло-бирюзовые фасады контрастируют с окружающими постройками.
Комплекс расположен рядом с парками «Центральный» и «Березовая Роща», на которые из окон открываются панорамные виды. В основе строений – монолитный железобетонный каркас, способный выдержать землетрясение.
3. Жилой дом на ул. Коммунистической, 50 | 87 м
Одна из первых высоток Новосибирска – жилой 20-ти этажный дом с административными помещениями на нижних этажах, был построен в 2003 г. на ул. Коммунистической, 50 в Центральном районе. Это историческая часть города с большим количеством старинных зданий. Раньше на месте «небоскреба» были деревянные бараки, непригодные для жилья. Со строительства этого дома начал меняться облик города.
Из-за своей необычной архитектуры дом получил название «Сибирский бэтмен». Его очертания в виде двух башен с золотой отделкой и шпилями сформировали узнаваемый скайлайн (урбанистическую панораму) Новосибирска.
Фасад дома выполнен из синего стекла. В начале 2000-х гг. потребовались значительные усилия для того, чтобы его раздобыть. Стекло было изготовлено в Томске. Оно неоднородного цвета, из-за чего фасад как будто окрашен в несколько оттенков синего.
2. ЖК «Гагаринский» | 98 м
В Заельцовском районе по улице Линейная, 53/1 построен в 2016 г. жилой комплекс «Гагаринский». Это два дома высотой в 27 этажей. Один из них увенчан шпилем, расположенным на огороженной белоснежными колонами кровле. Шпиль, по замыслу архитектора, иронично напоминает о желании советского человека жить в элитных московских высотках. Ночная подсветка делает его заметным на черном небе.
Желто-коричневый великан не гармонирует с окружающей местностью и ее архитектурой, представленной панельными девятиэтажками. Он вносит в серое пространство теплые тона.
Подъезд новосибирского небоскреба украшает плитка «под мрамор» и стильная подсветка. Сам комплекс относится к жилью класса «комфорт». Технология строительства основана на возведении монолитного каркаса с последующим его заполнением кирпичом.
Окружающая территория имеет удобную инфраструктуру: 10 мин до станции метро «Гагаринская», поблизости расположены школы, детские сады, магазины, облагороженная территория и подземная парковка. На нижних этажах находятся офисные помещения. Благодаря звукоизоляции, близость железной дороги не мешает пребыванию в доме. Это одна из самых комфортных для проживания высоток Новосибирска.
1. ЖК «Кварсис» | 102 м
Новосибирцы по-особому относятся к шпилям. В дореволюционное время купцы называли город, тогда еще Ново-Николаевск, «Сибчикаго», сравнивая его с известным своими небоскребами американским мегаполисом. Жилой комплекс «Кварсис», как и несколько других небоскребов Новосибирска (Гагаринский, Бэтмен, Закаменский), увенчан шпилем.
С 2015 г. «Кварсис» возглавляет ТОП 10 самых высоких зданий Новосибирска. Белоснежный небоскреб из трех секций построен в Центральном районе на ул. Семьи Шамшиных, 20. Крайние секции имеют по 22 этажа. Центральная секция – 25 этажей. Это первое, и пока единственное, здание в городе, преодолевшее отметку в 100 м.
Высотные тенденции в градостроительстве дошли до Новосибирска. Его высотки победили рубеж в 25 этажей. Каждый год водятся в эксплуатацию новые объекты повышенной этажности, для строительства которых применяются каркасные монолитные железобетонные технологии. Сделать городскую среду комфортной для горожан и туристов, не нарушив историческое наследие, – одна из основных задач архитекторов.
